司法聯(lián)動(dòng)破解土地租金難題

本報(bào)記者 龔嚴(yán)巍

近日，在豐縣范樓鎮(zhèn)幸福村村委會(huì)議事廳內(nèi)，村民趙大爺將手頭的調(diào)解協(xié)議書(shū)仔細(xì)地捋了捋，黝黑的臉上露出止不住的笑意。在趙大爺?shù)纳砗?，幾十名村民正在有序排?duì)簽字確認(rèn)，議事大廳里不時(shí)傳出歡聲笑語(yǔ)。一場(chǎng)歷時(shí)4年之久的土地租金糾紛，在“法、檢、鎮(zhèn)、村”四方聯(lián)動(dòng)的強(qiáng)大合力下，終于畫(huà)上了圓滿的句號(hào)。

時(shí)間回溯到2020年，幸福村的164戶村民與秦某簽訂了土地租賃合同，約定秦某每年按每畝600元的標(biāo)準(zhǔn)向村民支付租金。然而，好景不長(zhǎng)，隨著歲月的流逝，這份合同卻逐漸演變成了村民們心頭的一塊巨石。4年間，除了第一年秦某如約支付了租金外，剩余3年的租金如石沉大海，杳無(wú)音訊。

村民們心急如焚，多次聯(lián)合向秦某討要租金，但得到的總是“收成不好”“租地虧本”等種種借口。對(duì)于以土地為生的農(nóng)民而言，土地租金是他們生活的重要來(lái)源之一。3年租金的拖欠，無(wú)異于3年顆粒無(wú)收，讓許多家庭陷入了困境。

面對(duì)這一棘手問(wèn)題，豐縣法院立案庭庭長(zhǎng)史寶光在收到100余份起訴狀后，立即意識(shí)到案件的緊迫性和復(fù)雜性。他深知，這不僅僅是一起簡(jiǎn)單的合同糾紛，更是關(guān)乎民生、關(guān)乎社會(huì)穩(wěn)定的大事。于是，他迅速行動(dòng)起來(lái)，多次前往涉案農(nóng)田進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，深入了解案件背景及當(dāng)事人情況。

在充分掌握案情的基礎(chǔ)上，史寶光積極與縣檢察院、鎮(zhèn)政府、村委會(huì)溝通協(xié)調(diào)，共同商討解決方案。經(jīng)過(guò)多次研究討論，“握指成拳、齊心解紛”的工作思路逐漸清晰起來(lái)。法院為當(dāng)事人開(kāi)辟了快立快調(diào)快審快執(zhí)的“綠色通道”，確保案件能夠高效、公正地得到處理。

起初，村民們對(duì)調(diào)解結(jié)果持懷疑態(tài)度，擔(dān)心調(diào)解協(xié)議只是一紙空文，無(wú)法真正解決他們的實(shí)際問(wèn)題。為此，史寶光耐心細(xì)致地向村民們講解調(diào)解的優(yōu)勢(shì)和法律效力，并承諾將全力保障調(diào)解協(xié)議的履行。同時(shí)，村委會(huì)也積極發(fā)揮橋梁紐帶作用，動(dòng)員村民參與調(diào)解過(guò)程，共同尋找最佳解決方案。

在史寶光及村委會(huì)的共同努力下，村民們逐漸打消了疑慮，對(duì)調(diào)解產(chǎn)生了信心。經(jīng)過(guò)一下午的釋法明理和協(xié)商討論，164戶村民最終達(dá)成一致意見(jiàn)，同意通過(guò)調(diào)解方式解決糾紛。而被告秦某也在法院的法律釋明下認(rèn)識(shí)到了自己的錯(cuò)誤和責(zé)任，表示愿意履行調(diào)解協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。

為了方便村民辦理調(diào)解手續(xù)，豐縣法院特地將司法服務(wù)送到了幸福村的“家門(mén)口”。法院干警們驅(qū)車(chē)前往幸福村，為村民們提供了一站式的司法服務(wù)。在確認(rèn)過(guò)身份后，村民們紛紛在調(diào)解協(xié)議書(shū)上簽字按下手印。

除了立案庭的法官、書(shū)記員、調(diào)解員，執(zhí)行局的干警們也來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)為村民們開(kāi)展執(zhí)行釋明工作。他們耐心地向村民們講解執(zhí)行程序和相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，并承諾將在秦某不履行調(diào)解協(xié)議時(shí)，及時(shí)采取強(qiáng)制措施，保障村民的合法權(quán)益。

經(jīng)過(guò)一天的奮戰(zhàn)，164戶村民的調(diào)解手續(xù)全部辦完。村民們緊鎖的眉頭終于舒展開(kāi)來(lái)。他們紛紛表示：“民生無(wú)小事，感謝法院和各方為我們解決了這個(gè)大難題！”

“這場(chǎng)土地租金糾紛的成功調(diào)解不僅為幸福村的村民們帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的利益，更彰顯了司法為民的初心和擔(dān)當(dāng)?！必S縣范樓鎮(zhèn)的工作人員表示，在“法、檢、鎮(zhèn)、村”四方聯(lián)動(dòng)的強(qiáng)大合力下，幸福村的“鬧心事”終于變成了“開(kāi)心事”。