促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

本報(bào)訊（記者 尹亮）近日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為進(jìn)一步完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)長(zhǎng)效管理機(jī)制，我市出臺(tái)系列新規(guī)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)以及房屋租賃企業(yè)（個(gè)人）的監(jiān)督管理，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)了解，新出臺(tái)的租賃行業(yè)系列新規(guī)包含推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)以及從業(yè)人員“三卡一碼”信心化管理制度，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)分檔評(píng)星工作，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案線上申請(qǐng)服務(wù)，落實(shí)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)責(zé)任，建立行業(yè)聯(lián)合協(xié)處機(jī)制等。

新規(guī)要求，在我市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)，通過“徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)”向所在縣（市、區(qū)）住建（房管）部門備案。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員開展房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，推行“三卡一碼”公示服務(wù)，即“徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息監(jiān)督卡、徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分支機(jī)構(gòu)信息監(jiān)督卡、徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息監(jiān)督卡”及“房源核驗(yàn)碼”。

對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員設(shè)立“綠色”“黃色”“紅色”星評(píng)檔體系，并向社會(huì)公布，接受全社會(huì)監(jiān)督。

推行電子版《徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》，實(shí)現(xiàn)“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案”線上申請(qǐng)，并對(duì)外公示。

新規(guī)明確，房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)房源信息發(fā)布主體資格和房源必要信息，嚴(yán)格杜絕為不具備從業(yè)主體資格、被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或“紅色”星評(píng)檔的從業(yè)主體提供房源信息發(fā)布渠道。

隨著時(shí)代的發(fā)展，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)從“增量房時(shí)代”進(jìn)入“存量房時(shí)代”。市住建局要求全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（租賃）行業(yè)主體主動(dòng)做好自我約束和自我監(jiān)督，依法依規(guī)開展業(yè)務(wù)，樹立行業(yè)良好形象，推動(dòng)房屋租賃行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。