父母能賣女兒的房子為她治病嗎？

女兒昏迷不醒，父母能賣掉她的房子給其治病嗎？

張先生：我和老伴只有一個(gè)獨(dú)生女兒，去年女兒離婚了，沒(méi)有孩子。今年上半年女兒突發(fā)腦部疾病，一直昏迷不醒住院治療，由我和老伴照顧?，F(xiàn)在醫(yī)療費(fèi)用眼看要承擔(dān)不起，我女兒名下有一套房，請(qǐng)問(wèn)我和老伴能賣掉她的房子給她治病嗎？

戴律師：根據(jù)相關(guān)法條規(guī)定，不能辨認(rèn)自己行為的成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人。不能辨認(rèn)或者不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人，其利害關(guān)系人或者有關(guān)組織，可以向人民法院申請(qǐng)認(rèn)定該成年人為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人。具有監(jiān)護(hù)資格及監(jiān)護(hù)能力人可以協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人，也可以申請(qǐng)由法院或被監(jiān)護(hù)人所在地的居委會(huì)、村委會(huì)、民政部門指定監(jiān)護(hù)人。你和老伴作為女兒的父母，具有監(jiān)護(hù)資格及監(jiān)護(hù)能力。但需要通過(guò)特別程序確認(rèn)你女兒是否屬于限制民事行為能力人或是無(wú)民事行為能力人，同時(shí)確認(rèn)監(jiān)護(hù)人的身份，進(jìn)而代理你女兒按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則實(shí)施民事法律行為。

母親留有兩份遺囑，該以哪份為準(zhǔn)？

王女士：父母育有子女3人，大姐、我和弟弟。父親10年前去世，有一套夫妻共有的房屋，父親去世后我們姐弟都同意遺產(chǎn)由母親一人繼承。母親單獨(dú)居住了5年，之后身體不好由我和大姐照顧。我母親今年去世，去世前一年在我和大姐面前立有遺囑，將她名下的這套房子和存款在去世后平均分給我們姐弟3人。在處分房屋時(shí)我弟弟也拿出一份遺囑，顯示我母親在8年前自書遺囑一份，載明將名下房屋留給我弟弟的兒子了。我弟弟認(rèn)為我們這份遺囑是偽造的，我們?cè)撊绾翁幏诌z產(chǎn)？

戴律師：根據(jù)民法典相關(guān)法條規(guī)定，公民的私有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)受法律保護(hù)。繼承開始后，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。本案中，你的母親先后立有兩份遺囑，如兩份文書均真實(shí)合法有效，則以在后的遺囑為準(zhǔn)進(jìn)行遺產(chǎn)分配。如你的弟弟認(rèn)為后一份遺囑系偽造，可以通過(guò)訴訟申請(qǐng)筆跡鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果認(rèn)定依據(jù)哪份遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)分配。

辦貸款借給同事拿利息，本金利息都要不來(lái)了

陳先生：我大學(xué)畢業(yè)后進(jìn)入一家保險(xiǎn)公司工作，有一個(gè)同事找我借錢，說(shuō)是買理財(cái)掙點(diǎn)額外收入，每月給我1.5分的利息。我剛畢業(yè)手里沒(méi)有多少錢，就從銀行通過(guò)個(gè)人貸款先后貸出30萬(wàn)元借給我同事，我同事也陸續(xù)給我利息。但兩個(gè)月前開始，我同事說(shuō)他投資的上家找不到了，不愿意再給我利息，本金也無(wú)法承諾，一直推脫不還款。我該怎么辦？

戴律師：根據(jù)相關(guān)法條規(guī)定，套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無(wú)效。無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。你通過(guò)銀行貸款轉(zhuǎn)借給同事賺取利息，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，借款合同自始無(wú)效，你同事取得的本金部分應(yīng)當(dāng)在扣除已支付的利息后返還給你，拒不返還的，你可通過(guò)訴訟主張權(quán)益。

律師觀點(diǎn) 僅供參考 本報(bào)記者 孟麗整理