“老小區(qū)”改出“新生活” “一梯一景”煥發(fā)城市新活力……江蘇無錫全速城市更新 加快構(gòu)筑百姓“會心一笑”之城

老舊小區(qū)改造是提升老百姓獲得感的重要工作，也是實施城市更新行動的重要內(nèi)容。近年來，江蘇無錫高質(zhì)量推進老舊小區(qū)改造，以“小切口”解決“大民生”，讓“老”居民過上“新”生活。

走進曾經(jīng)的“老舊小區(qū)”新安花苑，大門美觀大氣，瀝青路面平整干凈，車輛停放井然有序，花草樹木錯落有致……“經(jīng)過改造，我們這個老小區(qū)環(huán)境大變樣，就連空氣也更清新了?！?月23日，新安花苑小區(qū)“老居民”王老太惹不住豎起大拇指。

老舊小區(qū)煥“新顏”

2000余戶居民幸福升級

近日，新吳區(qū)江溪街道春城家園A區(qū)的居民迎來了喜事——居住近16年的老舊小區(qū)即將煥然一新。除了小區(qū)出入口，建筑外立面等形象煥新，小區(qū)游園將變身社區(qū)客廳，原先一直閑置的600米濱水空間，將被打造成散步道，豐富居民健康生活的場景。

新吳區(qū)江溪街道春城家園A區(qū)居民楊志和說：“我們小區(qū)雖然時間久了，但是周正大氣，這次改造我們特別歡迎，也希望真正改到實處，我們也會做好居民監(jiān)督員，全過程了解改造情況。”新吳區(qū)江溪街道春城家園A區(qū)是建于2008年左右的安置房小區(qū)，居民約2016戶。對于本次老舊小區(qū)改造，居民意見多集中在停車位不夠、樓道雜亂以及外立面不夠美觀等，改造包括慢行系統(tǒng)合理規(guī)劃、管線樓體美化、基礎(chǔ)設(shè)施改造，綠植生態(tài)配比等具體節(jié)點，著力打造平安、整潔、舒適、有序的小區(qū)環(huán)境，全面提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。

新吳區(qū)江溪街道春城家園社區(qū)黨總支書記馮雅清確切表示：“因為我們所有的路燈，有一部分都是已經(jīng)失效了。所以晚上的照明條件不是很好，居民進進出出存在安全隱，我們在接到這個居民的投訴之后，

新吳區(qū)江溪街道物管科工作人員侯志清確切表示：“我們春城家園A區(qū)老舊小區(qū)改造是從去年10月份開工的，預(yù)計在我們今年的6月份就可以竣工。其中我們機動車停車位改造后大概能增加400多個，非機動車停車位大概新增900多個，同時我們也為居民新增了一條健康步道 大概有2公里左右。我們這個老舊小區(qū)改造竣工之后，可以讓老百姓住的更加舒心，更加安心。”2024年新吳區(qū)計劃改造老舊小區(qū)9個，改造總建筑面積150萬平方米，惠及居民1.3萬戶。其中麗景佳苑一期、春城家園A區(qū)等6個小區(qū)施工進度已過半。

居民自治促“一梯一景”

老問題有新辦法

去年9月首臺電梯加裝到位后，半年多推廣14臺電梯連片加裝，錫山區(qū)東亭街道映月苑小區(qū)的居民，用協(xié)商議事、居民自治的方式解決了困擾多年的難題。

走進錫山區(qū)東亭街道的映月苑小區(qū)，一眼就能看到53號樓棟前豎立著一棟靚麗的銀色電梯。由于1樓是停車庫不住人，所以7層高的住宅樓，共有12戶人家。去年3月申請加裝電梯，總費用為46萬元，由政府補貼20萬元，居民實際承擔(dān)26萬元。

陶麗娟是本棟樓電梯加裝的牽頭人，通過居民內(nèi)部協(xié)商，整棟樓100%同意加裝電梯，成為小區(qū)里第一個加裝電梯的?！皬奈覀冞f交申請到交付使用，大概用了6個月的時間，新政之前我了解一下費用，我們7樓的住戶大概要10萬塊錢左右，新政以后享受政府加梯補貼我們出資大概3萬6千元左右。裝了電梯以后上下樓梯非常方便，老年人居多，他們都感覺到非常滿意?！碧整惥暾f道。

錫山區(qū)東亭街道的映月苑小區(qū)建成于2002年，共有56個樓棟，常住居民達到2100名左右，60歲以上居民占比超過30%。從去年9月映月苑小區(qū)第一臺電梯完工，到現(xiàn)在整個小區(qū)4臺落成，6臺在基坑施工，4臺正在審批流程中，整個小區(qū)共有14臺電梯連片加裝。錫山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)科蔣欽卿表示，目前咨詢的業(yè)主比較多。

近年來，無錫的老舊小區(qū)改造，不再單純刷新住區(qū)顏值、更新硬件環(huán)境，而是更加關(guān)注居住者的“改后體驗”，通過連片更新打造完整社區(qū)、活力街區(qū)，豐富業(yè)態(tài)構(gòu)建社區(qū)“生活圈”。市住建局負責(zé)人表示：“今年全市109個老新村改造全部問需于民，居民“拍板”了，改造才動起來。在城市有機更新中體現(xiàn)以人為本，一些片區(qū)推動“改造+”，提供長效管理服務(wù)，為群眾帶來持續(xù)獲得感?！?

水滴雖微，漸盈大器。未來，江蘇無錫將繼續(xù)堅持以人民為中心的發(fā)展理念，持續(xù)擦亮“幸福城市”的金色招牌，讓幸福成為東城最鮮明的底色，讓幸福感、安全感、滿足感充盈千家萬戶、充盈百姓心中。