黨建引領(lǐng)賦能高品質(zhì)建設(shè)

扎根一線謀求質(zhì)效共進(jìn)。 保利發(fā)展淮海公司黨支部 供圖

本報(bào)記者 尹亮

為深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的二十屆三中全會(huì)精神，全面貫徹落實(shí)新時(shí)代黨的建設(shè)總要求和新時(shí)代黨的組織路線，保利發(fā)展淮海公司黨支部強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，筑牢支部戰(zhàn)斗堡壘，強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，積極組建青年突擊隊(duì)，帶領(lǐng)黨員先鋒深入基層一線，以實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)各項(xiàng)工作取得新進(jìn)展。

摘地30天內(nèi)獲取規(guī)劃證；80天內(nèi)高質(zhì)量落地近萬平方米的全維實(shí)景高品質(zhì)展示；90天內(nèi)獲取首開預(yù)售證。在黨支部帶領(lǐng)下，大學(xué)路首開突擊隊(duì)沖鋒在前，與時(shí)間賽跑，各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)接連取得新突破、創(chuàng)造公司紀(jì)錄，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高品質(zhì)建設(shè)。

以高品質(zhì)產(chǎn)品 形成差異化競(jìng)爭(zhēng)

大學(xué)路項(xiàng)目正式拿地后，保利發(fā)展淮海公司黨支部立即成立“大學(xué)路首開突擊隊(duì)”，淮海公司黨支部書記、總經(jīng)理汪本儉負(fù)責(zé)整體把控，分管成本、技術(shù)條線的班子成員帶隊(duì)，各部門黨員骨干深度參與，全力推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，為品質(zhì)落地奠定機(jī)制基礎(chǔ)。團(tuán)隊(duì)里每位員工“不斷和自己較勁”，用心設(shè)計(jì)、精心雕琢，在立足于徐州漢文化的基礎(chǔ)上，聚焦近萬平方米全維實(shí)景精心雕琢，打造出“有山水、有炊煙、有文化”的保利學(xué)府“東方園林”。

“一定要做實(shí)做細(xì)客研，用數(shù)據(jù)告訴我，客戶要什么。”為了更加精準(zhǔn)定位，汪本儉帶領(lǐng)技術(shù)、營(yíng)銷黨員骨干深入一線調(diào)研，反復(fù)走訪了城南主要競(jìng)品項(xiàng)目、全市的次要競(jìng)品以及次新房等近20個(gè)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，分析了近3000組競(jìng)品成交數(shù)據(jù)，與主要目標(biāo)客群深訪，深挖客戶真實(shí)需求，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)得出結(jié)論：想要在競(jìng)品中脫穎而出，唯一答案是品質(zhì)。必須做好高品質(zhì)產(chǎn)品、高質(zhì)量展示，滿足客戶對(duì)居住舒適度的需求，提供競(jìng)品沒有的產(chǎn)品，形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，才能打贏競(jìng)爭(zhēng)。

以客戶為中心 精益求精謀創(chuàng)新

為了更好地滿足客戶需求，打造更完美的產(chǎn)品，汪本儉和青年突擊隊(duì)隊(duì)員以客戶為中心，精益求精謀創(chuàng)新，在設(shè)計(jì)階段精細(xì)打磨方案，調(diào)整超20次過程稿才確定最終版方案。

“不要給自己設(shè)限，一遍一遍地打磨，才能得到更好的產(chǎn)品。”大學(xué)路項(xiàng)目在規(guī)劃階段積極對(duì)接主管部門，通過和資規(guī)部門反復(fù)溝通，較初版方案，終版方案爭(zhēng)取最大的贈(zèng)送率，歸家大堂和大廳挑高實(shí)現(xiàn)單倍計(jì)容，增加了北飄窗，南向陽臺(tái)增加約5平方米，受到了客戶的一致好評(píng)。

最終，大學(xué)路項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)較初版方案，產(chǎn)品品質(zhì)得到進(jìn)一步提升，更符合客戶居住習(xí)慣，青年突擊隊(duì)以實(shí)際行動(dòng)踐行了“客戶中心論”。

扎根一線 全力推動(dòng)項(xiàng)目質(zhì)效共進(jìn)

為了實(shí)現(xiàn)大學(xué)路項(xiàng)目“效”與“質(zhì)”并存，保利發(fā)展淮海公司黨支部持續(xù)深化黨建工作，帶領(lǐng)黨員實(shí)行“三個(gè)一線”工作方法。黨支部書記、班子成員和突擊隊(duì)隊(duì)員每月固定前往項(xiàng)目工地，在一線現(xiàn)場(chǎng)辦公，聽取項(xiàng)目負(fù)責(zé)人關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)情況的匯報(bào)，與一線員工談話，深入了解項(xiàng)目推進(jìn)過程中的重點(diǎn)問題。在工地現(xiàn)場(chǎng)召開“項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)”，各條線黨員干部密切協(xié)同配合，面對(duì)面溝通問題，厘清癥結(jié)，現(xiàn)場(chǎng)決策，齊心協(xié)力攻堅(jiān)難點(diǎn)、打通堵點(diǎn)、消除卡點(diǎn)，全力推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)提質(zhì)提速提效，為項(xiàng)目首開注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

遇到需要涉及多部門協(xié)同解決的問題，也盡量保證問題不過夜。以寶瓶石材為例，工程部在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施過程中針對(duì)采光井的做法提出疑問，技術(shù)部門連夜繪制圖紙、確認(rèn)方案，當(dāng)日?qǐng)?bào)備總經(jīng)理確定好最新做法，工程部門拿到方案第一時(shí)間通知幕墻及園林單位進(jìn)行整改施工，一天內(nèi)就完成了反饋、設(shè)計(jì)、方案確定加現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)，各部門深度融合、密切配合，為首開提速夯實(shí)了基礎(chǔ)。

團(tuán)結(jié)一致 建強(qiáng)一線戰(zhàn)斗堡壘

腳下踩著泥土，肩上承載擔(dān)當(dāng)。保利發(fā)展淮海公司黨支部建強(qiáng)一線戰(zhàn)斗堡壘，公司團(tuán)隊(duì)上下團(tuán)結(jié)一致，心往一處想，勁往一處使，擰成一股繩，最大限度地凝聚奮斗力量。

“大學(xué)路項(xiàng)目是繼天瑞后，保利在徐州的又一新產(chǎn)品亮相，對(duì)持續(xù)提升品牌價(jià)值具有極大的意義?！睘楸ＷC產(chǎn)品高質(zhì)量落地，黨支部領(lǐng)導(dǎo)班子以身作則，每周多次前往項(xiàng)目一線，看進(jìn)度、盯細(xì)節(jié)，為員工樹立了榜樣。突擊隊(duì)黨員放棄節(jié)假日休息時(shí)間，堅(jiān)守在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，以扎實(shí)擔(dān)當(dāng)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)全力推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。

在保利發(fā)展淮海公司黨支部的領(lǐng)導(dǎo)下，大學(xué)路項(xiàng)目青年突擊隊(duì)發(fā)揮榜樣引領(lǐng)作用，在具體實(shí)踐中鍛造出敢擔(dān)當(dāng)、勇作為的過硬能力，成為奮勇?lián)?dāng)?shù)谋砺??；春９军h支部通過扎實(shí)推進(jìn)青年突擊隊(duì)，發(fā)揮出基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，充分體現(xiàn)出黨建融入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展的重要性，以實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)項(xiàng)目高質(zhì)量建設(shè)。