我市加強房地產(chǎn)經(jīng)紀（租賃）行業(yè)監(jiān)管

本報訊（記者 尹亮）10月21日，記者從徐州市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，為進一步完成房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)長效管理機制，我市加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息平臺以及住房租賃企業(yè)（個人）的監(jiān)督管理，出臺系列新規(guī)，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

新出臺的租賃行業(yè)系列新規(guī)包含推行房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)以及從業(yè)人員“三卡一碼”信息化管理制度，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)分檔評星工作，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案線上申請服務，落實房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息平臺責任，建立行業(yè)聯(lián)合協(xié)處機制等。

新規(guī)要求在我市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)，應當自領取營業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)，通過“徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理服務平臺”向所在市、縣（市、區(qū)）住建（房管）部門備案。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員開展房地產(chǎn)經(jīng)營活動時，推行“三卡一碼”公示服務，即“徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信息監(jiān)督卡、徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀分支機構(gòu)信息監(jiān)督卡、徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信息監(jiān)督卡”及“房源核驗碼”。

對房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員設立“綠色”“黃色”“紅色”星評檔體系，并向社會公布，接受全社會監(jiān)督。推行電子版《徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》，實現(xiàn)“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案”線上申請，并對外公示。

房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息平臺應當核驗房源信息發(fā)布主體資格和房源必要信息，嚴格杜絕為不具備從業(yè)主體資格、被市場監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營異常名錄或“紅色”星評檔的從業(yè)主體提供房源信息發(fā)布渠道。